Heizungsersatz MFH Stadt Zürich

In einer Mehrfamilienhaushälfte in Zürich soll die alte Gasheizung für die Aufbereitung von Heizungs- und Brauchwarmwasser ersetzt werden. Die Wärmeverteilung über Radiatoren bleibt bestehen. Die Omneo AG wurde beauftragt, für eine Erdwärmesonden-Wärmepumpenlösung ein Ausführungskonzept zu erarbeiten und den Heizungsersatz durchzuführen.

Besondere Herausforderungen stellten die Nähe zu einem SBB-Bahntunnel und zur Parzelle der Nachbarn dar. Der Standort der Erdwärmesonde musste vorgängig seitens der SBB bewilligt werden. Das Bohrgerät musste aufgrund des Höhenunterschiedes zwischen der Parzelle und der Strasse mittels eines Krans ein- und ausgehoben werden. Aufgrund des Gewichts des Bohrgerätes von rund 20 Tonnen (inkl. Arbeitsmaterial) war eine entsprechende Aufschüttung des Untergrundes zur Gewährleistung der Stabilität erforderlich.

Die Omneo AG realisierte den Heizungsersatz in Form eines Sorglospaketes inkl. aller Gewerke als Totalunternehmen. Es wurden die Planung, das Engineering, die Koordination, das Zeitmanagement, die Ausführung und die Inbetriebnahme übernommen.

Die gesamte Ausführung wurde in zwei Etappen durchgeführt. Die Bohrung der Erdwärmesonde erfolgte im Winter 2021, die Installation der Wärmepumpenheizung im Sommer 2022. Dies gewährleistete ein Maximum an Komfort für die Bewohner:innen (kein Wärmeunterbruch) und der Garten konnte zu einem Zeitpunkt belegt werden, zu welchem erfahrungsgemäss keine Nutzung erfolgt. Die Einbringung des Bohrgerätes wurde frühzeitig mit den Ämtern der Stadt Zürich besprochen und konnte ohne Beanstandung oder Schäden an Gebäude, Eigentum oder Strasse realisiert werden. Nach der Bohrung der Erdwärmesonde wurde der Garten wieder in den Ursprungszustand versetzt.